法律问答

婚前买房，男方出首付，两个人还房贷，写的是女方名字，如果两人分手，房子归谁

2023-04-14 00:55:11

以产权登记为准，婚前共同财产
你是男方还是女方？房产可以算为共同财产。首付要看具体出首付时的约定
婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。
只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
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