法律问答
最近新买了商品房,马上要接房子了,可开发商叫去物业那里拿钥匙,是否合法对吗？
2023-04-14 00:28:42
律师解答共有4条
交房你不拿钥匙同样要交纳物业管理费
看你的购房
合同
和物业协议
应该有物业合同 具体请参照合同
新房拿钥匙一般需要带证件，具体以开发商的通知为准。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十条的规定，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担
违约责任
。
因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因，需要延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
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