我父亲拿我的房子抵押贷款,将所得款项借予他人投资,后投资失败现在银行即将上诉,请问有什么办法
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1、夫妻
协议离婚,
夫妻共同财产和债务贷款都应该一起纳入分配。
2、根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。
3、《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。
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看银行规定,有的押房产证原件有的押他权证,以银行规定为准。二手房购买注意问题如下:
房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;
房屋结构是否合理,有没有违规建设;
确认房子的物业配置是否完善;
确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;
购房者若需要贷款买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。