法律问答
你好,我想咨询一下,我是中介公司,当时房东口头承诺带地下室,签订合同后,房东就以地下室为由,要多要钱,或者合同作废,该怎么办
2023-04-14 00:10:58
律师解答共有4条
你好请问具体的情况是
可向房东主张赔偿
可以进行协商处理
法律分析:具体情况具体分析。物业公司能否出租地下室,关键在于物业公司是否取得地下室所有权人的授权。即使物业公司未经授权出租地下室,作为业主,仍然应当交纳物业费。因为,物业公司出租地下室的行为,与业主交纳物业费的行为,属于两个不同的法律关系。
如果物业公司的行为不合法,作为业主,有权要求物业公司恢复原状、赔偿损失等;如果业主不交纳物业费,物业公司也有权要求业主缴纳。
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