法律问答
建造预埋电线管漏水谁负责
其它
2023-04-13 23:57:10
律师解答共有4条
查找原因，责任人承担责任
要看漏水的原因、过错等确定
根据过错原因承担
开发商预埋水管漏水，责任人分情况：
1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失；
2、非住户人为破坏，如果房屋质量在保修期内，给排水管道安装应提供两年质保服务，发生质量问题，应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失，属于建筑施工单位责任的，开发商可以向建筑施工单位追偿；
3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期，应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管是属于楼体的公共部分，为该楼的全体业主所共有，出现问题，物业应该利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。
：《
物业管理条例
》第五十一条
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