法律问答
请问一下租房子阳台水龙头冻裂，家里没有住人，把楼下淹了，属于谁的责任
2023-04-13 23:24:51
律师解答共有4条
由你和房东共同承担，但房东承担后有权向你追偿
你需要承担赔偿责任的
是人为还是不可控力
法律分析：租户给楼下淹了，可以要求赔偿实际损失。也可以求助街道调解员进行处理，如果调解不成功，建议直接起诉。如果是自来水管存在问题导致跑水的话应该是房主承担责任，因为没有尽到审慎义务，但是在建筑物保修期内应该是开发商承担责任，如果超过保修期应该是房主承担责任。
如果是房客忘记关水龙头等原因，应该由房客承担责任。
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