最简单的是有遗嘱(书面的,最好是公证的或有权威部门见证的),根据遗嘱过户即可。
没遗嘱的程序上比较麻烦。想要房产按
继承过户,有两种有效途径:
一是做继承公证,父亲的所有第一顺序
继承人都应当参与,包括非婚生的。
只要其他第一顺序继承人
放弃继承权,你就可以取得相应的房屋权利。如果材料齐全,公证处将会出具公证书,你持公证书就可办理房产过户。具体的可咨询你户籍所在地或房产所在地的公证处。
二是向法院提起诉讼。你起诉你父亲的所有第一顺序继承人,只要他们放弃
继承权,你就可以取得相应的房屋权利。原理和公证差不多。等法院判决生效即可申请执行。然后你可依法过户。
以上两种方式法律效力极强,可以在任何省份顺利完成不动产的过户。可能还有其他的方式,具体咨询你们当地的不动产登记部门。