律师先生我家在农村，我在自家的院子里盖了房子，盖房子的时候村委会没有给我任何停止建设的通知，盖房子一个月后开始测量房子，所有的房子都测量了，让我签了字盖了票。从现在开始分室，说我当时盖的房子是违反建设的，不是面积。他们的做法正确吗？合法吗？我违反建设吗？我盖房子之前村委会没有通知不准盖房子。请回答。谢谢你。
2021-05-17 18:26:46
律师解答共有3条
-
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。 -
如果不服，可以向上级主管部门反映情况，提出控告，申请行政复议，或者提起行政诉讼
-
可以向公安报案处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
