父母离婚，四个子女归女方（三个成年，一个未成年），有一处商品房是结婚时候购买的，登记的名字是男方，离婚签的《财产分割协议（补充协议）》上约定归男方所有。男方将此房出售需要女方签字吗？还有一处住房是结婚时候自建的，房产上登记的是男方，离婚签的《财产分割协议（补充协议）》上约定归四个子女所有，四子女将此房出售需要谁签字吗？有一个未成年女儿，归女方抚养，《财产分割协议》没有约定怎么抚养，男方有三年没有支付抚养费，女方可以起诉男方索要抚养费吗？扶养标准是怎样？
离婚
2019-01-10 15:40:17
律师解答共有4条
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《婚姻法解释二》规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
双方离婚后，没有取得抚养权的一方，必须依法给付关于孩子的抚养费用。根据《婚姻法》第三十六条 规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
同时，根据《婚姻法》三十七条规定， 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
