户口不迁走房子能过户,解决方法具体如下:
1、在签订房屋
买卖合同时约定好有关户口迁移的条款,明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的
违约责任,明确了违约责任,就可以免除买方在损害方面的举证责任;
2、为保证卖方履行
合同或在卖方违约时得到保障,买方可以以户籍迁移作为支付部分房款的条件,待业主将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款。
迁户口的流程有什么:
1、向迁入地派出所提出申请;
2、迁入地派出所同意迁入;
3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;
4、户口所在地派出所开户籍证明;
5、签发《准迁证》;
6、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;
7、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
:《国有土地上房屋
征收与补偿条例》第十六条