法律问答
你好高律师我想问一下暂时网签不了的房子可以购买吗？
2023-04-13 18:02:09
律师解答共有3条
你好，建议和开发商协商
你好，可以双方沟通协商处理
属于以下情形的房子，一般不能进行网签：
1、法院查封的房屋；
2、经济适用房未满五年；
3、没有办理房产证的房子；
4、规定的其它不可以办理网签的房子。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售
合同
。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理
人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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