法律问答
遗产书怎样格式?老爸有两段婚姻,两个配偶都死了,第一段婚姻有2个亲儿子,第二段婚姻没有子女生的,但第二段婚姻带了3个子女过来,两男一女,女好户口跟我们户口,一个男的给了别人养户口不在我户口本上,另一男户口本村村委会不给入我户口本上,后妈女儿要分房产,但我老爸不分给不是自己亲生的儿女,想把遗产和房屋分给两个亲儿子,请问遗产书怎样写才有用?
2019-01-11 10:49:43
律师解答共有4条
继承
房产需要满足以下三个条件:
第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
《继承法》规定:
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖,过户之后才能销售。
《
房屋登记办法
》第三十五条规定 因人民法院或者
仲裁
委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种,大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。
如果房屋被第三方买卖,且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。
登记在男方父母名下的房产不属于
夫妻共同财产
,
离婚
时女方无权分割。根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
财产继承书怎么写
2355
你好,我家房子想给我孙子立一份遗嘱。我如何写我自己的书?
农村的集体土地使用证的房屋不能办理遗嘱公证,公证处不会受理。 对于农村房屋所立遗嘱,如果房屋的权
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
遗产继承公证书样本是怎样的
01:30
2345
父母财产继承书怎么写
民法典
873
房屋遗产继承书怎么写
民法典
423
当父亲把他的财产给女儿时,他是如何写遗产继承书的?
子女和父母都属于第一顺序继承人,享有同等的继承权,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。根据《
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
房屋遗产继承书怎么写
02:10
2345
财产继承书怎么写
民法典
847
律师你好,我想自书遗嘱,怎么写才有效
范本编辑 XXX遗嘱 立遗嘱人×××,男,××岁,××市人,现住××路××号。 我在重病中立本遗嘱,
人咨询过
继续咨询
立遗嘱给儿子房产女儿不同意怎么办
立遗嘱
2080
遗嘱继承不写具体财产可以吗
遗嘱继承
3359
哪些财产可以遗赠
遗赠协议
2859
遗产车辆怎么继承
遗产继承
2984
遗嘱继承纠纷当事人必须到庭吗
遗嘱继承纠纷
2288
遗嘱继承怎么才能生效
遗嘱效力
2675
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
济南律师
济南找律师
济南继承律师
济南遗产继承律师
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
济南房产纠纷律师
济南公司法律师
济南合同纠纷律师
济南婚姻家庭律师
济南交通事故律师
济南劳动纠纷律师
济南刑事辩护律师
济南债务债权律师