买房是交税还是签合同交房地产税？
2021-05-20 19:07:52
律师解答共有3条
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通过中介买二手房需要注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任） -
您好，要交契税，印花税，银行按揭费用，物业管理费，权属登记费，交易手续费
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首套普通房屋首付一般三成,贷款七成,要签订合同交纳首付后才能贷款,买方要交纳契税等费用,税率根据面积大小有所不同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
