请问商办民住的50年产权房到期是自动续费吗？要收费吗？
2021-05-20 20:24:11
律师解答共有3条
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商务合同到期后，合同中没有做出相关的说明是不会被视为自动续签的。理论上，如该合同到期并未续签的，则视为合同自动解除。后期双方又根据合同内容继续履行的，则是可以主张继续进行续签的
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租赁合同到期不会自动进行续签。我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可
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居住用地的使用年限一般应当为70年，40年一般是商用土地。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。物权法的规定： 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
