法律问答

我的老房子出租一年多,租客外出,出现水龙头软管漏水将楼下淹了,损失应该由谁来承担应该由谁来承担？

2023-04-13 17:04:58

您好，依据租赁合同的应当处理
你好！这需要根据漏水的原因进行确定
漏水怎么造成的，是承租方使用不当还是
出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，房客负次要责任
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