您好，由于这户人家卖了自己的农房，双方签了合同并交了定金，买房人以农房不能转让为由不要房子，该怎么处理？
2021-05-21 12:37:28
律师解答共有3条
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你好。处理程序如下：
１、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且依法追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还可能要依法赔偿买方的损失。
２、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失的 -
建议协商解决 如违约需双倍返还定金
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你好，对方是你们本地的人吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
