买了的是二手楼房，我住宅小区不可以办产权过户，中介公司没拿钱能批产权过户扣除签协议书费，中介公司归属于行骗么？
2021-05-22 09:45:26
律师解答共有3条
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1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的，不能办理过户手续。
2、小产权房与商品房是不同的，小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续，且该部门受一定数额的费用。
3、小产权中的“乡产房”和“村产房”等并没有国家颁发的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，所以像这类小产权房都不能像大产权的房子一样进行抵押、流转。 -
可以通过协议约定解决日后办理所买房屋的产权问题
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你好，具体需要结合你们签署的协议；如果中介违约，可以起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
