我住宅物业的收费是每平方米1.7元，感觉太高了。
2021-05-22 16:33:50
律师解答共有3条
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业主入住前，要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单，若对其中项目表示疑议，物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。那么物业收费到底有何规矩?
1、如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定，而这些费用又只是物业公司单方要求的，买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用;
2、其中，装修押金、物业管理保证金有一定合理性，因为若确有一些业主野蛮装修造成共有财产损失或长期拖欠物业管理费造成物业管理费用紧张，势必影响其他业主的利益;
3、如果物业管理公司或开发商以不交费为由不给钥匙，买方完全可以开发商违约为由提起诉讼，因为已交齐全部购房款，购房过程中义务已履行完毕，有权得到房屋。 -
查看物业委托合同中规定的物业单价是多少？是协议价还是指导价
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首先，有物业合同的，参照合同办理；如果没有合同，我想知道你是否有车库的使用权？有的话要缴纳物业费；
至于你说的收费过高的问题，可以把这个问题向业主委员会反应，不行的话，换个物业公司。
但是我不建议你恶意拖欠
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
