法律问答
去物业交了小区停车费。晚上10点开车出小区,小区保安说晚上21点以后不允许出入,如果21点以后回来,自己找地方停车,不允许车进小区。
2021-05-22 19:11:59
律师解答共有2条
不交物业费,物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有,如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位,属于《物业服务
合同
》外单独的一份管理服务合同,物业有相关的管理权限,但是物权阻止业主车辆进入小区
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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