租房因天气原因水管冻裂，房屋木地板损坏的损失应由房东承担还是租客承担？
2021-05-23 03:55:29
律师解答共有3条
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出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突；
买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；
承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。 -
您好，依据租赁合同的应当处理
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租户与出租房协商共同承担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
