法律问答

您好，请问租赁期内的地下水管渗漏已经穿透楼下的天花板和墙壁了吗？这是房东的责任还是租客的责任？还是双方都要负责任？

2023-04-13 13:17:17

结合漏水原因确定，协商不成可以起诉解决
结合漏水原因确定，可以起诉解决
您好，一般侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。
法律分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。
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