法律问答
房地产商对房子解押后,还能够终止
合同
吗?
2021-05-24 16:37:26
律师解答共有3条
押金不是
违约金
,提前解除合同不能直接扣除。
之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。
从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。
除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
具体看双方签订的商品房买卖合同约定,如果没有约定,那么开发商只能向买房人追偿,如果有约定,那么开发商可以解除合同
你好,请问你是买方还是卖方呢
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