法律问答
农村宅基地私自买卖合法吗?
2021-05-25 12:27:22
律师解答共有3条
我国法律严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租赁、购买农村土地私自建房
私自买卖集体土地的行为是违法的。
根据我国《土地管理法》第六十三条规定,个人不得私下买卖土地,农村土地归农村集体所有。国家保护合法的土地流转行为,如属承包土地的,农民有权转包、互换、转让等流转;宅基地在农村组织内部成员之间可以转让,但不能向非农村组织成员转让
农村房屋和宅基地是限制流通的,非本集体经济组织成员买受的,一般无效
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