法律问答
楼上漏水物业有没有责任
2023-04-13 07:40:34
律师解答共有4条
你好，需根据合同具体约定处理
需要根据过错情况确定
你好，可以起诉解决
法律分析：大部分情况下物业是有责任的，但不排除免责的可能。根据
物业管理条例
，物业有对住宅区内房屋、设施进行管理、保养、修缮的义务，房屋漏水很可能是物业没尽到定期检查保养的缘故，因而需要承担责任。
但是如果在物业进行保养后，由住户使用不当导致漏水，责任应当由住户承担。司法实践中会确定住户和物业各方责任大小，按比例承担责任。
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