法律问答

小产权房屋买卖注意事项

2021-05-26 11:59:39
律师解答共有3条
  • 房屋买卖合同书的注意事项:
    1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。
    2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况
  • 房屋买卖补充协议的注意事项主要有违约责任要具体,广告、赠送要明确等,在约定的违约责任中应对取得产权证的具体日期做出明确规定,房屋质量要做具体标准的约定。同时需要注意的是广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议
  • 房屋买卖的注意事项主要就是房屋产权是否明确,如果卖房子给你的开发商或者是房主没有房产证,那么可能房主对于房子没有处分权,更没有变卖的权利,确认了房子的房产证之后,对于房屋面积,房屋质量都要做一个细致的检查
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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