抵押权人长期怠于行使抵押权
2023-04-13 01:05:52
律师解答共有3条
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债权人依照抵押合同约定请求抵押人代替债务人履行清偿义务
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在债权没有按时实现时，就可以行使抵押权
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行使抵押权如下：抵押权人可以自债务履行期届满时，将抵押物折价或以其他方式得到的价款受偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可向人民法院提起诉讼。
抵押物超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
