法律问答
开发商土地抵押给银行的房子能买吗
2023-04-12 20:51:42
律师解答共有4条
需要购房人同意的
要看什么性质的抵押,通常签合同前银行会解押
您好,是否有房产证呢
一、土地使用权可以抵押,但必须在房屋交房后解押,不能影响业主办理土地证。
二、在建工程是可以抵押的,现在银行规定只有有四证(国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证)即可向银行申请在建工程贷款,但交房后要解押出来,不能影响业主办证。
三、在一般的
房屋买卖
中,因为房产证受到限制,因此,如果房子被抵押了的话,通常是不允许买卖的。但是,如果实在想要出售被抵押了的房子,也不是说不可以买卖,只是得满足一定的条件。
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