法律问答
你好,我租了房子,房主签了一年半的合同。现在合同期限还没到,主要是回收房子,这是违反合同吗?
2021-05-28 09:37:41
律师解答共有3条
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
看是否有委托授权
依照你描述的情况,需要具体看看合同怎么约定的?是否可以转租?是否可以提前解约?违约金怎么约定
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