法律问答
宅基地使用权
是登记生效还是登记对抗
2023-04-12 19:47:29
律师解答共有4条
土地使用权灭失如征收等会影响的
登记机关或登记机关的上级机关有权撤销登记
你好，依据房产证记录为准
宅基地使用权是登记生效与等级对抗并存的形式。具体内容如下：
1、无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起
物权
变动的公示方式，宅基地使用权的设立；
2、至于宅基地使用权的继受取得，那是因为买卖、
继承
、赠与宅基地上面的住宅而获得宅基地使用权；
3、如果是因为买卖、赠与住宅而一同获得宅基地使用权的话，那一定是登记生效，因为作为不动产的住宅以登记作为物权变更的公示方式。
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