法律问答
房子建在电线杆下面，电线杆上的电线通电，房子有两层，比房子高2米以上，房子要拆除吗？
2021-05-28 14:55:09
律师解答共有3条
1、签订
合同
但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。
2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是
被拆迁人
，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。
3、但是，双方所签订的
房屋买卖
合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋
买卖合同
未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。
您好，建议向当地电力局申请
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