法律问答
房产延期何时交付
违约金
2023-04-12 19:15:12
律师解答共有4条
按照
合同
约定办理
请告知购房合同的具体内容来为你分析计算
你好，按合同约定处理
房屋延期交付违约金有以下两种计算方式：
1、房屋
买卖合同
规定违约金额×违约天数
2、
房屋买卖
合同未规定违约金额，以同地段同类房屋租金标准×违约天数法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》第十七条
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同数额或者没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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