法律问答
商品房的质量保修期是多久
2023-04-12 09:10:05
律师解答共有4条
看购房
合同
，以约定为准！
得结合合同内容确定
以购房合同的约定处理
商品房质量保修期的具体期限以合同中的约定为准，但是约定不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书中的约定。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十三条第一款、第二款的规定，
房地产开发
企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
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