法律问答
开发商一房二卖怎么处理
2023-04-12 07:56:50
律师解答共有4条
你好,什么时候交易的?有没有相关
合同
您好,请问有没有办理过户呢
你好,可以起诉房主要求赔偿
开发商一房二卖,先签订合同的一方,在合同均有效,均未办理房产证、未实际
占有
的情形下,可以要求开发商按照合同约定履行合同。存在的其它情形,可以根据具体情况处理。
根据《
中华人民共和国民法典
》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《
商品房销售管理办法
》第三十九条规定,在未解除商品房
买卖合同
前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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