确认合同效力纠纷确认合同无效纠纷
2021-05-30 15:06:23
律师解答共有3条
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房屋买卖合同无效的七种情形
房地产分离出卖，合同无效。
产权未登记过户，合同无效。
产权主体有问题，合同无效。
侵犯优先购买权，合同无效。
单位违反规定购房，合同无效。
价格欺诈，显失公平，合同无效。
非法转让，合同无效 -
您好，以下这些情况都可以认定房屋买卖合同无效的：1房地产分离出卖，合同是无效的2产权未登记过户，合同是无效的3产权主体有问题，合同是无效的4侵犯优先购买权，合同是无效的5价格欺诈，显失公平，合同是无效的
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
