法律问答
房屋赠与协议不公正有效吗
2021-06-02 09:14:13
律师解答共有3条
未经公证的房产
赠与合同
有效,但如果在协议中约定生效条件为公证,这种情况下,如果
合同
没有经过公证,则此时合同是无效的。另外,需要注意:未经公证的赠与合同,赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与,经过公证的赠与合同,则不可以
房屋赠与协议如果没有以下情形就属于有效的:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定;
6、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
7、对赠与人有扶养义务而不履行
没有公证过的赠与协议,只要赠与财产发生了转移,并且没有法定撤销的情形就有效。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务
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