法律问答
房产赠与合同过户有效时长
2021-06-02 13:27:48
律师解答共有3条
只要赠与房产合同是依法成立的合同,那么不过户该合同也是有效的。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
赠与合同有效;但在没办理土地过户手续之前,土地使用权还属于赠与人;你可以起诉要求对方协助过户!
赠与合同或赠与行为是否有效,需要结合实际情况而定,现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的,只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人,赠与成立,即动产已实际交付,不动产已过户
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