土地使用权为划拨的房子能买吗
2021-06-02 13:36:19
律师解答共有3条
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如果国有划拨的房子符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明等条件之一，并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，国有划拨土地及地上建筑物所有权即可转让，也就是可以购买
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划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权
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土地使用权类型为划拨的住房，多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖，如果所述土地系国有划拨土地，划拨土地上的住宅因买卖申请登记的，须向国家补缴土地出让价款及相关税费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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