法律问答
小产权房是违法还是违章建筑
2021-06-02 15:24:54
律师解答共有3条
只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。合法的不会被强拆,违法的则会。因为小产权房没有独立的房产证,所以不能过户,购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让,非本集体成员的第三人购买得不到保护,如果拆迁也得不到补偿
需要看具体情况的
“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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