法律问答
你好 我交往了有家庭的男朋友 但现在要买房 问题是现在要首付分五年还 他说有协议每个月还款从他卡里直接扣的 那如果这样 是不是银行贷款是以他的的名义贷款吗 那比如说 订好5年的分期 三年我和他分手了那应该谁还 还是他继续
2019-01-15 22:18:46
律师解答共有3条
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
您好!协议写明款项分期支付,付款义务人应按照协议约定的还款期限支付款项,
诉讼时效
从还款义务人逾期还款,权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。我国法律规定“向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效为二年,法律另有规定的除外”,故双方约定一年的诉讼时效该条款无效。
男方母亲婚后出资购买房产,并登记在三方名下的,如无特殊约定,该房产应为三方
共同共有
,
离婚
时进行析产。 《民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
《关于人民法院审理未办理
结婚登记
而以夫妻名义
同居
生活案件的若干意见》第10条规定:解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。 上述只是一个原则性的分割方式,由于双方共同生活期间收入和支出混同,一方名下的房子、存款基本上都有另一方有形或者无形的出资、付出或者帮助,但由于很难举证,往往在分割时出现较大分歧。
并且仅就一方的上述家务劳动、赡养对方父母、照料小孩的付出在分割另一方的财产有多大的帮助上,那就取决于法院的自由裁量了。
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