法律问答
我买了车,在
买卖合同
上签了字,车也回来了,钱也付了,但是还没有时间盖房子,现在不要被人弄坏,我有权起诉弄坏我车的人的侵权责任吗?
2021-06-03 11:08:29
律师解答共有1条
通过
遗产继承
取得的房产需办理过户手续,可以像普通的房产过户手续一样办理。
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖
合同
备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
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