法律问答
产权人房产分割要具备什么条件
2023-04-11 07:17:47
律师解答共有2条
为什么分割?分割什么?要求分割的人之间是什么关系
房屋产权
分割首先应该通过协议分割或者是裁判分割的方式获得分割的文书,此后携带生效的文书以及相关资料到房管局办理分割登记手续。
根据2021年实施的《
民法典
》第三百零三条,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,
按份共有
人可以随时请求分割,
共同共有
人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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