物权法149条产权续约
其它
2021-06-04 21:45:45
律师解答共有3条
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按法律规定去办理
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《物权法》第149条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
现在国家规定住宅的土地使用年限为70年，商业性质的土地使用年限为50年
如果购买商品房，房屋土地年限为70年，70年之后土地使用到期了，那么就要向国家缴纳一部分钱来续租你这块土地。
但是房屋永远是你的，这个私有财产，无论如何都不会变。具体缴纳金额，到期了才知道 -
你好，针对你提问房屋70年产权期满后是否自动续期的问题，按照我国物权法的规定，住宅建设用地的使用权限届满之后，可以进行续期申请，只要提交有关申请材料到有关部门，批准后，缴纳应缴的土地税就可以继续续期使用，但是如果超期没有续期，那么国家就会收回使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
