法律问答

未竣工验收的厂房能否出租

2023-04-11 00:53:28

您好，结合具体情况判断
要具体考察才能确定
你好，需要相关手续
未经竣工验收的房屋出租，在一般情形下是无效的。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋查封后能否出租

房产纠纷 2495

已被抵押的房屋能否出租

已经设定抵押的房屋可以出租，但应得到经抵押权人同意。他物权分用益物权和抵押物权，这两个他物权是不矛盾

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

哪些房屋不得出租

哪些房屋不得出租

01:20

开发商征地未用是否能出租给公司

房产纠纷 340

哪些商铺不能出租

商铺出租手续

哪些商铺不能出租

如果是商铺自已未用，也未出租需要交房产税吗

房屋买卖即房产过户，需要交的税费如下：买方 1、契税：成交价或评估价（高者）× 1.5% （商用用

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

承租人还能继续承租已被转让的房屋吗

承租人还能继续承租已被转让的房屋吗

01:10

门面出租合同样本

门面出租合同

门面出租合同样本

我自建一厂房未取得房产证，自筹资金建厂房用于出租。火灾责任是

商业泄密符合如下情形，会被报警后，立案侦破，检察院提起公诉，法院判决承担刑事责任。《中华人民共和国刑

家里房屋出租合同到期后，而且出租时作为厂房出租的，该怎么办？

租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。同时，要求承租人支付已经发生的租金，赔偿因此造成的损失，包

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2085

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1545

如何报告合同伪造签名？

是复印件吗？复印件效力有待商榷

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1105

教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同，这样合

你好，可以搜集证据起诉

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1015

判决抵押无效如何处理

抵押担保 845

村长未经村民讨论同意签订合同会犯什么罪？

您好，具体是签订什么合同

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 780

合同中违反法律强制性规定的法律后果

合同违法则无效。操作建议：1. 双方协商处理，达成一致意见。2. 协商不成，可向法院起诉，确认合同无

未成年签合同可以做公证吗？

未成年签合同需谨慎。如已签订，应尽快确认合同内容是否合法，是否经过法定代理人同意。如有问题，及时与对

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

衡阳律师衡阳找律师衡阳合同纠纷律师衡阳合同违约纠纷律师衡阳合同审查律师衡阳借款合同律师衡阳买卖合同律师衡阳租赁合同律师

常宁市律师衡东县律师衡南县律师衡山县律师衡阳县律师祁东县律师耒阳市律师珠晖区律师雁峰区律师石鼓区律师蒸湘区律师南岳区律师

衡阳房产纠纷律师衡阳公司法律师衡阳合同纠纷律师衡阳婚姻家庭律师衡阳交通事故律师衡阳劳动纠纷律师衡阳刑事辩护律师衡阳债务债权律师