法律问答
仓储用地商铺可以买卖吗
2023-04-10 23:20:24
律师解答共有4条
你好 请问这边的话遇到什么问题了呢
是否有土地使用证和房产证
你好,这个需要审批的
商铺买卖注意事项:
1、购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,购买前要查看
房屋产权
证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。
2、使用规范的
合同
文本,详细约定交房条件;
3、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十五条第二款规定,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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