法律问答
2018年最新房产税如何征收
2021-06-07 10:20:06
律师解答共有3条
房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据
您好,如果您这是仅有的一套自住住房的话。一般不需要交。如果房产用于出租或生产经营,要交房产税。
房产税采用比例税率。税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为
1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。
计算公式为:
从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*
1.2%
从租计征:应纳税额=房产租金收入*12%
希望可以帮到您
你好,房产税目前是我国新征收的一个税种。依照性质属于持有环节的税收,因此需要每年都进行缴纳。对于目前的房产税征收标准,主要有两种,一种是按照房屋价值进行征收,另一种则是按照房屋租金为计税依据进行征收的
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