法律问答
没有备案的房子,能办
预告登记
吗
2023-04-10 16:58:02
律师解答共有2条
根据是否能直接过户判断
办理房屋预告登记证需要的证件主要为申请人的身份证。除了身份证,还需要房屋
买卖合同
等材料。
根据《
民法典
》第二百二十一条的规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机关申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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