法律问答
卖房产权人只一方签字
合同
有效吗
2021-06-10 02:37:15
律师解答共有3条
要根据具体情况判断,如果在签订房屋买卖合同时具备以下条件,即有效:
1、买方购买时是善意的;
2、合理价格;
3、完成过户。反之,房屋买卖合同无效,不知情的一方可以拿回房屋
签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在房屋买卖合同中,要求出卖人是房屋的所有权人,可以独立跟买受人做买卖交易
合同只要不违反法律和公共利益,且是双方意思表示自由、真实即可,有双方当事人签字盖章即为有效
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