1个月前我家的新房做了简单的装修，想在年后租出，但在领钥匙准备装修过程中物业没有装水表，说是得过段时间才能装水表，这个事情一直拖到了装修交工的时候，由于我家在外地，等到装修交工的那天，才催促物业装上了水表，房间才通了水。
但是没想到第二天物业就打电话过来说我家房间漏水，给楼下地上漏了一层水，楼下也是新装修的，由于地板质量比较好没什么问题，墙面基本都有损毁。
物业认为这是装修公司在装修过程中动了水管子，因为我们家是简单装修，所以装修公司说没动水管子是开发商的建造问题，我们家认为这是开发商或者装修公司的责任，但是楼下的业主他说他不管是谁的责任他只找我们索赔，最后开发商说要做个鉴定，但是迟迟做不出来，楼下业主也是外地的，因此他说如果这个事情不能私下解决他们的赔偿问题，他只能找法律手段把我们告上法庭，请问一下律师，如果上法庭，我们有胜算吗？
2019-01-18 03:05:04
律师解答共有3条
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针对装修纠纷，国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿;如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。 -
装修房子的质量需由装修方保证，如果装修质量不达标，那么房主可以拒绝支付剩余装修费，可以要求装修方重装修达到原定标准，处理方式可以双方协商，协商不成可以根据装修合同约定处理，如有仲裁条款就申请仲裁，没有可以直接起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
