法律问答

你好,两兄弟分户口,家里所有房屋是爸爸的名字,房子是哥哥建的,现要分户,关于房屋有什么影响,应该怎么做

2023-04-09 15:50:09
律师解答共有4条
  • 你好,一般是以书面登记为准的
  • 您好,以登记为准
  • 签订协议以作保障
  • 法律分析:兄弟房屋属于共有房产。分割共有房产,共有人之间能够协商的,可以按照协商的分割方式进行。
    1、协议分割。分割共有房产,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行。所谓协商,必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力,而且一共有人将其分得部分让与第三人,该协议对第三人也有约束力。
    2、裁判分割。裁判分割的起诉要件
    (1)对按份共有房产进行分割,其结果是共有关系消灭,对共同共有房产进行分割,虽不消灭共有关系,但对全体共有人都有利害关系,因此该诉讼为必要共同诉讼,全体共有人都应该参加到诉讼中来。
    (2)原告须对房产有分割请求权。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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