法律问答
你好我想咨绚一下,农村房屋退耕还林后产权属于原房主吗
其它
2023-04-08 08:41:30
律师解答共有2条
有集体土地使用权证吗
法律分析:还是属于原房主的,因为签订
合同
时债权行为,过户是
物权
行为,对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就还是归原房主。农村房屋具有特殊性,根据房随地走原则,卖房的同时
宅基地使用权
也会发生转移,所以规定只能卖给本集体经济组织成员,且出卖人不得再申请批准新的宅基地。
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